建筑能耗在人类整个能源消耗中所占比例一般在30%～40%。我国城乡现有的近400亿m2建筑中，95%以上是高能耗建筑；每年新增建筑面积近20亿m2，其中80%以上也是高耗能。我国地域辽阔，各地区气候差异很大。位于我国南部的夏热冬暖地区，包括海南全境、广东大部、广西大部、福建南部、云南小部分，以及香港、澳门与台湾。该地区夏季漫长，冬季寒冷时间很短，长年气温高而且湿度大，太阳辐射强烈，雨量充沛。对于以上这些地区，《GB50176—1993民用建筑热工设计规范》有如下的设计要求：必须充分满足夏季防热要求，一般可不考虑冬季保温。一般来说，将温度降低一度所需能耗是将温度升高一度所需能耗的4倍，主要原因是制冷需要耗电，而燃烧燃料来发电的能耗损失比直接燃烧燃料进行制热的能耗要多得多。因此，夏季制冷很昂贵，解决建筑的夏季隔热问题对建筑节能具有重大的意义。而建筑能耗的40%以上消耗在玻璃门窗上，太阳辐射通过窗进入室内的热量是造成夏季室内过热的主要原因，对于夏热冬暖地区，解决玻璃的隔热又是建筑节能的重中之重。
　　
　　对于玻璃的隔热，现在人们逐渐被一种新的材料所接受，这种材料不同于传统的中空玻璃、热反射贴膜和Low-E玻璃，而是一种由北京志盛威华化工有限公司和部队共同研究开发的ZS-311透明玻璃隔热涂料。其主要成分是氧化铟锡，涂料根据不同使用环境分为有水性(无机型)和溶剂性(防水型)两种类型，涂料不但透光性好，而且能有效隔绝太阳热辐射热，只需涂刷几个微米的厚度，就可使室内外温差达到6摄氏度左右，红外屏蔽率达到86%，可见光透过率达到80%，紫外线阻挡达到99%，即使不开空调也能达到“清凉一夏”的效果，可广泛应用于汽车、设备及各类建筑物上，该产品选用纳米无机材料，具有优异的耐老化、耐沾污、防静电、防眩光、防辐射、使用寿命长等特点。
　　
　　实际应用分析，涂刷此产品的玻璃可在实现良好室内采光的情况下减少室内得热，有效阻隔太阳光红外线热辐射和屏蔽紫外线，志盛玻璃隔热涂料施工前后的温差为3℃～8℃。在深圳(夏热冬暖南区)，当节能要求为50%或60%时，外窗采用玻璃隔热涂料做法的成本最小，是最优做法。在福州(夏热冬暖北区)，因采暖能耗在总能耗中的比例的增加，当节能要求为50%时，普通玻璃+外墙外保温或普通玻璃+外墙外保温+屋顶隔热所需的成本较小，但玻璃隔热涂料仍优于中空玻璃、单片Low-E玻璃或中空Low-E玻璃。当节能率进一步提高到53%时，外窗采用玻璃隔热涂料的节能成本最小。